ニックハイム京浜蒲田第2

  • 東京都大田区仲六郷一丁目

  • 京急本線 / 京急蒲田駅 徒歩8分

  • 1979年築 / 11階建 / 100戸 / SRC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より11.7%割安

販価
1,240万円
56.9万円/㎡
相場
1,404万円
64.4万円/㎡
570
1,126
1,682
2,238
AI査定結果
推定相場価格
1,404万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,126万円〜1,682万円
51.7万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2025年6月3日
ニックハイム京浜蒲田第2
1,240万円（56.9万円/㎡）/ 3階 / 21.8㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は59.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/031,240万円56.9万円3階 21.8㎡ 1R南東
2025/06/034,298万円69.8万円6階 61.56㎡ 2LDK南東
2025/06/024,298万円69.8万円6階 61.56㎡ 2SLDK-
2025/05/221,280万円58.7万円3階 21.8㎡ 1R南東
2025/05/201,380万円63.3万円3階 21.8㎡ 1R南東
2024/09/213,280万円63.3万円1階 51.84㎡ 2DK南東
2024/09/063,280万円63.3万円1階 51.84㎡ 1DK+納戸×南東
2024/08/223,380万円65.2万円1階 51.84㎡ 1DK+納戸×南東
2024/04/292,580万円49.8万円1階 51.84㎡ 3DK南東
2024/04/263,180万円61.3万円1階 51.84㎡ 3DK南東
2022/10/282,599万円60.2万円5階 43.2㎡ 1DK+S南東
2022/08/192,780万円64.4万円5階 43.2㎡ 1DK+S南東
2022/05/212,980万円69.0万円5階 43.2㎡ 1DK+S南東
2022/05/202,980万円69.0万円5階 43.2㎡ 1SDK-
2022/03/203,080万円59.4万円4階 51.84㎡ 2LDK南東
2022/01/213,280万円63.3万円4階 51.84㎡ 2LDK南東
2021/10/142,990万円57.7万円3階 51.84㎡ 2LDK南東
2021/09/172,280万円52.8万円5階 43.2㎡ 2DK南東
2021/08/092,380万円55.1万円5階 43.2㎡ 2DK南東
2021/08/012,780万円53.6万円4階 51.84㎡ 3DK南東
2021/04/163,280万円53.3万円10階 61.56㎡ 2LDK南東
2021/03/043,480万円56.5万円10階 61.56㎡ 2LDK南東
2020/11/052,290万円57.1万円10階 40.14㎡ 1LDK南西
2020/10/212,780万円53.6万円5階 51.84㎡ 2DK南東
2020/09/012,350万円58.5万円10階 40.14㎡ 1LDK-
2020/07/232,380万円59.3万円10階 40.14㎡ 1LDK-
2020/07/092,880万円55.6万円5階 51.84㎡ 2DK-
2020/07/051,999万円46.3万円3階 43.2㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は63.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03ニックハイム京浜蒲田第2
大田区仲六郷一丁目
京急蒲田駅8分 1,240万円56.9万円21.8㎡1R3階 / 11階建 南東1979年100戸SRC
2025/05/11初穂マンション蒲田
大田区蒲田五丁目
蒲田駅3分 1,680万円70.9万円23.68㎡1K7階 / 13階建 南1982年57戸SRC
2024/09/12インペリアル蒲田
大田区西蒲田八丁目
蒲田駅3分 1,650万円67.1万円24.6㎡1R7階 / 9階建 南1977年100戸RC
2025/06/02シャトレー西蒲田
大田区西蒲田八丁目
蒲田駅2分 1,780万円80.8万円22.02㎡1DK4階 / 8階建 東1978年97戸SRC
2025/03/22カーサ蒲田
大田区西蒲田七丁目
蒲田駅2分 1,600万円67.8万円23.61㎡1R6階 / 10階建 南西1975年102戸SRC
2025/04/26さんろーどダイヤモンドマンション
大田区東矢口三丁目
蓮沼駅2分 1,170万円61.7万円18.97㎡1R4階 / 9階建 北1982年143戸SRC
2025/04/15多摩川フラワーマンション
大田区多摩川二丁目
矢口渡駅7分 1,280万円47.3万円27.06㎡1DK2階 / 11階建 東1974年86戸SRC
2020/11/20日興パレス羽田
大田区羽田一丁目
穴守稲荷駅5分 1,740万円78.8万円22.09㎡1R1階 / 8階建 北1980年54戸SRC
2025/05/27千鳥町アーバンドエル
大田区千鳥二丁目
千鳥町駅7分 1,280万円51.5万円24.84㎡1DK6階 / 11階建 南1975年98戸SRC
2023/08/24コア・シティ大森
大田区大森北一丁目
大森駅4分 1,380万円66.4万円20.78㎡1R6階 / 10階建 東1978年50戸SRC
2025/05/29コンドミニアム大森
大田区大森北一丁目
大森駅3分 1,980万円79.2万円25.01㎡1R4階 / 10階建 南西1979年64戸SRC
2021/06/10馬込マンション
大田区中馬込二丁目
馬込駅3分 1,200万円44.4万円27.05㎡1R5階 / 10階建 西1974年63戸SRC
2022/11/07洗足ミナミプラザ
大田区南千束一丁目
長原駅3分 1,280万円47.4万円26.98㎡1R3階 / 8階建 北西1979年108戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、大田区では10.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は大田区の平均と比較して11.6%割安です。
1974〜1984年築, 専有面積11.80㎡〜31.80㎡の平均販売価格
東京都
82.6万円/㎡
前年比+11.5%
大田区
64.4万円/㎡
前年比+10.9%

マンション概要

マンション名ニックハイム京浜蒲田第2
所在地東京都大田区仲六郷一丁目
交通京急本線京急蒲田駅徒歩8分
築年月1979年
階数11階建
総戸数100戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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